一，交通便利

交通便利是选址条件中基础的基础，店铺附近最好有地站、公交车站、大型天桥、地下通道、便于停放车辆的空地或停车场等交施，这样会方便客户前来消费。同时要学会观察道路上的人流量，要选来往行人较多的道路一侧，这样更利于店铺经营。同时，主干道的斑马线始处也是不错的选址地点。这里要明确的一点是，要尽量避免在受到交通管制的街道上开设店铺，例如单向通行、限制通行时间的街道等。同时还要避开大型交通主干道，如长途汽车站和火车站等地段，因为这些地方人流量虽然大但多数人行动匆忙，并无闲暇时间去光顾你的店铺。

二，客源驻足稳定

琴行不一定在很旺的地段，不过选择的地方最好是交通比较方便，比如接近地铁口，公车站，有停车的地方，其次可以选择在人流比较多的地段，或者周围多学校，大学的的附件，或者周围比较多小区，有一定消费力发展潜力的商业区或者教育区。租用的地方最好有两层或者附件有小仓库，这样对于琴行的库存管理比较方便。同时，在大型商场和超市设立店铺也是不错的选择，因为大型商场和超市的人流量稳定而又充足。另外，电影院、会场、娱乐城、地标建筑附近也是客源驻足较多的区域。 

三，了解城市规划

开设店铺一定要将发展前景考虑进去，一座城市的未来规划往往就是左右店铺命运的关键。选址时，首先要了解该店铺是否有被拆迁的规划和房屋产权的问题，要选择在居住人口较为稠密的地区或发展较快的地区开店，不要在人口稀少又没有发展前途的地区选址。其次要灵活掌握政府规划部门的动向，如一座城市打算在不久的由A区域迁移至B区域，或某大型遗址公园将要于某地开放、名牌学院将在某地建立新校区等。这些机构的新址和大型景区的附近，将你选址的不错地点，而较早地入驻也意味着可以为你省去一大笔资金。

四，具体举例分析

1，繁华大街的十字路口商铺

优点：广告效应非常好，传播速度快。

缺点：高租金，高风险，停车难，无法成立教学项目，建议资金雄厚者投资。

2， 主干道商铺

优点：租金比较低，可适当建立教学培训项目。

缺点：主干道商铺同样面临高租金，高风险，停车难的问题。

3， 主干道二层至四层

优点：广告位置明显，租金相对较低，可以开展销售、教育、演艺等项目。

缺点：上下货物不便，广告位置不好确定；超过四成没有电梯时，顾客上楼意愿降低。学生太多突发事情不好疏散。

4， 次干道商铺及二至四层

优点：价格便宜，成本可控。可做教学带动销售选项，服务周边居民。

缺点：广告受众比较单一，需要长期宣传。

5， 小区物业

优点：一些大的小区都有配套的物业建筑，这些建筑往往租金低廉，远离居住楼，可投资培训机构，建立中老年班及合唱舞蹈等音乐课程，成功率较高。

缺点：发展空间有限，销售乐器只能在其他小区复制发展模式。

以上就是美德瑞音乐中心结合自己，还有众多同行的经验总结的，美德瑞还提醒朋友们，地段选定时，或者涉及到教室划分和间隔时，要注意避免教学环境之间的声音干扰。注意避开美容美发音乐声音嘈杂的店铺，旅馆、补习班等需要安静氛围的场所，以及餐厅、小吃店等油烟浓郁的店铺。另外，如果是在学校周围的琴行，努力建立人脉关系是有必要的，应尽快让周边的年轻人熟悉，建立和音乐老师之间的关系，这样可以带来很多生源。美德瑞祝每一位朋友有一个良好的开端。